ВНЖ и ипотека

Ипотечное кредитование и получение после покупки ВНЖ являются важными вопросами.

Ипотека во Франции, равно как и ипотека в Италии, Греции, Израиле и некоторых других странах предлагает очень выгодные условия кредитования, невысокие в сравнении с отечественными процентные ставки от 4 до 7 % годовых, а также некоторые льготы с точки зрения налогообложения.

Например, оформление ипотеки во Франции, в случае если стоимость недвижимости превышает 770 000 евро, а, как правило, недвижимость в Париже, Каннах, Ницце и на Лазурном берегу превышают указанную сумму, предоставляет отсрочку по оплате солидарного налога на имущество на срок ипотечного кредитования. Есть и другие способы оптимизировать налогообложение.

Оформление ипотеки в Италии не предоставляет владельцу недвижимости налоговых льгот, однако такие льготы возможны в случае оформления вида на жительство в Италии. При покупке первого жилья вид на жительство в Италии дает возможность оплачивать налог в размере не 10% от стоимости недвижимости, а всего 4%. Стоимость же услуг по оформлению вида на жительство в Италии обходится в сумму равную сумме сэкономленного налога. Дополнительные плюсы наличия вида на жительство в Италии, как впрочем, и виллы или квартиры в Италии налицо.

Вид на жительство являет собой продедуру по получению права постоянного нахождения на территории государства приобретения недвижимости с правами, почти идентичными правам граждан соответствующего государства за исключением политических прав. Мы оказываем содействие в получении ВНЖ во Франции, в Испании и в Италии.

При приобретении недвижимости на Сейшельских островах и на о-ве Маврикий вид на жительство предоставляется автоматически.